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　　众盼所归，不负期待。张江金茂府3.0二批次低密水岸洋房于中秋节开始认筹！可谓是席卷了全上海的目光！每日来访客户络绎不绝，人气爆表，无与伦比的号召力展露无遗！

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　　自亮相以来，便凭借着品牌的影响力、区位的优越性、硬核的产品力等迅速跃升为全城热议的焦点项目。

　　在当前市场观望情绪浓厚、购房者日趋保守理性的情形之下，张江金茂府仍然能取得热销佳绩，同时始终保持旺盛的人气。成绩的斐然并非奇迹，其背后皆有迹可循……

　　买房子要看产业，这个逻辑亘古不变！浦东恰恰印证了这一点。而张江作为中国的科技创新核心，预计到2025年将为全球科技人才提供就业岗位约88万个（数据来源于张江二十条）。

　　浦东的张江被誉为中国的硅谷和药谷，集成电路、生物医药、人工智能这三大主导产业汇聚了各产业领域的全球头部企业，实现了从地理名词到科技地标和产业高地的蜕变。这里作为科技行业的产业高地，规划能极高、产业势能足、人才聚集。聚集了无数的高学历、高素质的尖端人才。

　　张江金茂府3.0的入市，为张江人居版图注入了一针强心剂。位于张江科学城核芯区bsports必一体育，张江南拓第一站，享高能级产业区的规划势能。更重要的是，

　　先看新房市场，与张江金茂府3.0同区位，紧贴浦东外环的新房项目，无论西面的浦江、三林、周浦，还是北面的唐镇，新房单价基本都已高达7万元/平米！

　　再看二手房市场，张江金茂府所在的张江科学城板块内bsports必一体育，次新社区单价基本都在10万元/平米左右，核心区的低密社区价格更高达13万元/平米！（数据来源：链家网）

　　徐泾的蟠龙天地，凭借着独特的滨水古镇商业体，成为了当年的年度神盘，时至今日仍是板块内二手的价格标杆！而张江金茂府地处国际旅游度假区西片区所拥有的

　　在上海申迪和中国金茂两大国央企的共同努力下，项目未来还能够依托横沔国际生活社区这一城市更新的超级底盘，实现生活品质和配套的巨大飞跃！

　　蓝图逐步呈现，在规划的方案中bsports必一体育，将在保护历史文脉核心载体的基础上，打造古镇商业街区，并在外围规划布局了几种不同类型的酒店！

　　低密生态公园里的住宅相对与蟠龙天地，横沔古镇还疏浚河网，策划了八公里的水陆游双环线，并结合周边的沔青公园等

　　就像浦东的森兰板块一样，一个真正宜居、健康，且被公园绿化所环绕的住宅标杆在横沔的张江金茂府3.0，将再一次惊艳四座！对于板块内的张江金茂府3.0而言，一面享高能级配套，一面又能够畅游低密滨水街区！出则繁华，入则宁静。

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　　短短几年之间，张江金茂府3.0所在的横沔板块迎来迅猛的发展，发生了翻天覆地的变化。从无到有，众多配套资源实景兑现，从横沔古镇过程稿的披露bsports必一体育，到川周公路的扩建，无论是道路、资源配套，还是古镇发展都在持续推进中，为张江金茂府3.0的未来生活添加绚烂的底色。交通方面，张江金茂府3.0凭借

　　张江金茂府3.0距21号线米（直线号线康新公路站，享受便捷畅行。21号线号线月底开通初期运营。（数据来源：进击的张江）在建的21号线，几乎将浦东重点产业、城市副中心全部串联，能级相当之高。未来，通过21号线站即可换乘机场联络线康桥东站（在建），高效对接上海虹桥枢纽和浦东机场两大核心交通节点！

　　洋房产品溢价率同比高层高出约15%-25%，居住圈层更高阶，更具恒产属性，未来价值不可估量!

　　张江金茂府3.0更是浦东罕见的容积率约1.6稀缺低密洋房产品，楼间距和楼体高度的比例优异，超过了1:1，部分超过1.5:1，确保南北向采光俱佳并且整个社区形成

　　为了与低密社区的美感相衬，外立面也相当简约大气‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍，浅色香槟铝板线条、深色香槟铝板窗套、搭配暖灰色真石漆，整体配色更具活力。‍

　　现已实景呈现。不仅会所规模不输豪宅，还是目前浦东在售同级新盘中少有的无边际恒温泳池。兼具功能与美学设计，深得圈层人士的钟爱。

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